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房地产广告发布提醒怎么写

本篇文章给大家分享房地产广告发布提醒，以及房地产广告发布提醒怎么写对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

法律分析：房地产广告内容的相关规定如下：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告广告内容必须真实、合法、科学、准确。

年12月24日，国家工商行政管理总局令第80号发布《房地产广告发布规定》。该《规定》共22条，自2016年2月1日起施行。1998年12月3日国家工商行政管理局令第86号公布的《房地产广告发布暂行规定》予以废止。按照规定，房地产广告中的房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积。

（图片来源网络，侵删）

自2016年起，我国房地产广告发布管理有了新的法规依据。《房地产广告发布规定》作为主要指导，取代了1998年的《房地产广告发布暂行规定》。在2021年，这一规定进行了修订，由国家市场监督管理总局发布的最新版《规定》于2021年6月1日起实施。

1、不要死缠烂打，要知道可能有很多广告公司和你有一样的积极心态想去做房地产广告，你一旦给对方造成反感，对方会把机会给别人。注意时间性的拜访，要充分了解对方公司的一些人脉情况，隔断时间去打打电话或登门拜访，但每次都要有新的收获，只是不要过与频繁。

2、房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得含有虚假内容，误导消费者。广告中涉及的项目信息、规划数据、户型图等必须真实有效，不得夸大其词或隐瞒重要信息。此外，房地产广告应当遵守社会公德和公序良俗，不得含有不良导向和不健康的内容。

（图片来源网络，侵删）

3、要尽力做到言简意赅、以一当惜字如金、反复推敲、易读易记、风趣幽默、有号召力，这样才能使户外广告富有感染力和生命力，从而达到预定的宣传效果。

4、房地产商一方面要做的是快速的融入这个城市，熟悉和接受当地的生活习惯和人文氛围，另一方面是要市民知道，房地产项目会为这个城市带来无限的财富和商机，得到认可和支持。当然现在最主要的是让市民了解房地产的项目，愿意持续关注。

5、户外广告路牌主要选择人流量、车流量大的地点，形式由中型到超大型的广告牌。近年来在城市高架道路及若干主干道引进外柱式T型广告牌，广告宣传效果较为理想。看板广告画面可以用颜料、油漆绘制，也可以用喷绘输出的广告画面装裱。看板应考虑夜间灯光照明，这样看板在夜间分为醒目并延长了看板广告宣传时间。

6、此外，根据相关法律法规，设置户外广告需要向当地城市管理部门或相关机构申请并获得批准。房地产开发商在未取得合法手续的情况下擅自设置广告，可能面临行政处罚或法律诉讼。再者，从商业道德和社区和谐的角度来看，房地产开发商在小区道路两侧作广告也可能引发业主的不满和抵触情绪，不利于社区的和谐稳定。

房地产禁止发布销售广告情形有：房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；依法收回土地使用权的；权属有争议的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。

首先，若房屋未依法取得规划许可与施工许可，则不得发布广告。这意味着在未经批准的建设活动中，房地产的推广受到禁止。其次，如果房屋未按照规划许可进行建造，或不具有合法、有效的权利来源证明，房地产的广告发布同样被禁止。这旨在防止无合法依据的房地产项目进入市场。

没有预售许可证是不可以打广告的，根据我国相关法律规定，凡下列情况之一的房地产，房地产开发企业不得刊登广告，广告发布者不得发布其广告：（一）在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；（二）在未经国家征用的集体所有的土地上建设的。

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