小区电梯广告投放

文章阐述了关于小区电梯广告投放，以及小区电梯广告投放业主有收益吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、小区电梯里播放广告,收取的广告费应该给谁?
• 2、电梯广告的投放模式都是什么?是如何运作的?
• 3、想在小区电梯里投放广告首先应该找谁?是小区物业还是电梯广告公司?
• 4、电梯广告费一年多少
• 5、小区里的电梯广告费等收入归小区业主所有还是物业所有

小区电梯里播放广告,收取的广告费应该给谁?

1、小区电梯里播放广告，收取的广告费应该给谁？海南德赛利律师事务所蒙庆祥律师解民法典规定小区电梯广告费用归业主共同所有，物业公司只是代替管理。民法典在加强对建筑物业***利的保护，更加明确了公共收益的归属。

2、律师解小区电梯间的广告收入应归业主所有。物业管理公司利用共用部分获得的收益（包括前期物业管理期间的收益），应归共同拥有该物业的业主所有。

3、律师解根据法律规定，小区公共部位的经营所得，如电梯广告收入，归业主所有，除非物业和业主之间有另外的约定。因此，小区公共部位的经营所得属于公共收益，归全体业主共有。业主有权共同决定广告位使用权的归属，同时广告发布的费用也应归全体业主共同所有。

电梯广告的投放模式都是什么?是如何运作的?

CPD/CPW-Plus（传统按天或周计费）在原CPD的模式上结合电梯场景下的点位流量及社群流量进行选点，升级成为更智能的CPD-Plus产品（可选点位购买）按天或按周计费是分众的模式，但现在新潮也逐渐向这样转变。

试想，做一张有新意的海报和一则有新意的***，哪个更麻烦？老板们都忙，做生意讲求效率，而投放***广告花费的精力远多于平面广告。平面广告效果更稳定 平面电梯广告发展至今已十几年历史，作为一种成熟的媒体形态，它更稳定、易于维护。

因为我们心底里边都认为这些广告实际上跟我们的生活没有什么关系。但是不管你走到哪里都可以发现这些广告不仅有，而且种类繁多，琳琅满目，基本上任何一个电梯里面都会有这样的广告。

根据小区电梯的设置，我们可以了解到物业和渠道等情况。之后，我们可以根据西平屏幕等进行交货联系。根据双方特点和屏幕、物联网技术等。，我们可以在线上传***或避免人工更改出版物，在线出版物监督等。完成该步骤。

市场供需与竞争状况 另外，市场供需关系和竞争状况也会影响电梯传媒广告的收费。在需求量大、竞争激烈的时期，广告费用可能会上涨。反之，如果市场上广告主较少，费用可能会略有下降。综上所述，电梯传媒广告的收费是一个综合多种因素的结果。

平面广告。即使电梯内无人，也依旧播放。这种广告区别于电梯内投影广告，电梯内投影一般是电梯门关上，投影广告即投放到电梯门上。这是一种广告形式。还是一种是立体式媒体机，坐落于写字楼一楼大厅，高达两米，进入大厅的第一眼媒体，往往也成为众多广告公司竭力争取的点位，这种类型的广告也比较常见。

想在小区电梯里投放广告首先应该找谁?是小区物业还是电梯广告公司?

1、如果物业还没和广告公司合作，可以找物业。如果物业和广告公司合作通常找广告公司。首先应该把要做的广告有个概的预算，先做好第一手准备，广告要的结果是效益和利润，所以一定要选好位置投放。

2、找电梯广告公司。物业并没有权利运营电梯广告，而是业委会或者物业将电梯广告位租售给电梯广告公司，企业想投广告再找电梯广告公司。广告主和小区物业或业委会，并不直接接触。也有物业私自接单，收钱让人张贴广告的，这并不合法合规，一有风吹草动容易被撤掉，广告主花了钱还没有任何保障。

3、法律分析：一般小区里面电梯上的广告都是由物业公司来进行承接的，也就是说如果有哪一个公司想要在我们小区里面打广告，必须要得到物业的许可。假如说你觉得这些广告不是特别的好，那可以直接到你们物业公司去投诉一下。

4、如果你是私人想做广告，一般要么是公司，如果你是公司就向我说的，找电梯的物业协商，同意后签署合同，如果你压根就不是公司的话，要做广告，那还是要找物业，但是物业一般允许，因为你不正规啊。

5、自然是由物业公司与电梯公司签订合同。业主委员会可以随时进行检查监督。如果说电梯广告的话，因为电梯是属于本幢业主的共同财产，利用该位置做广告，自然是要经过本幢业主同意的，而业主委员会做为业主推选出来的组织，要做广告自然是要经过业主委员会同意。具体谁来签这份合同，就看合同内是怎么说的。

电梯广告费一年多少

这个是由所在的城市区域、广告公司、投放数量决定的。广告类型也是影响因素，比如***广告，看你广告片是多少秒的，平面的大概600-900/块/月。可以打电话咨询当地的广告公司。多找几家，多对比。

现在不少地方的电梯广告被分众传媒框架电梯广告买下了。2 一般是与广告公司的市场部联系。费用则看你的时间段，地点而定，弹性很大，一般来说，可以在广告公司的报价基础上至少砍掉40%。

一块每月400元，广告发布要有发布权须在工商局备案，所以是要收费的。打广告要找广告公司，要是谁都可以搞就没有广告这个行当了。

需要与物业沟通的。依据入住率、实际人流量、小区环境、服务层次不同，广告的受众人群也不一样，费用也不同。电梯广告一般是三面的（除了电梯门），分散收取和集中收取、合同签订期限也不一样。有的是一部电梯一年也就一千块，电子显示的会贵点，一年交的可以适当降低点。

受外界的干扰小，视觉的冲击力和记忆的独家性增大；同时，它与受众的生活圈紧密结合，具有更高的亲和度，容易被受众接受。投资成本相对低，高性价比 相比其他户外媒体和互联网广告，电梯广告投放费用较低，而且其精准的人群和良好的广告到达率，使电梯广告对品牌和产品的传播更加有效，性价比更高。

小区里的电梯广告费等收入归小区业主所有还是物业所有

1、律师解小区电梯间的广告收入应归业主所有。物业管理公司利用共用部分获得的收益（包括前期物业管理期间的收益），应归共同拥有该物业的业主所有。

2、民法典规定小区电梯广告费用归业主共同所有，物业公司只是代替管理。民法典在加强对建筑物业***利的保护，更加明确了公共收益的归属。如果仅利用了部分电梯投放广告的，则广告收入归电梯所属楼号的居民享有；如果全小区的电梯都投放了广告的，则收入归全体业主所有。

3、法律主观：小区电梯里播放广告收取的广告费用应属于该楼业主共有。 在电梯里设置广告牌收取的投放广告商家的费用，属于是利用业主共有部分产生的收入，我国《 民法典 》对此有相关规定，建设单位。物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

4、根据法律规定小区电梯广告收入归业主。除非双方另有约定，否则，小区公共部位的经营所得属于公共收益，归全体业主共有。小区业主有权共同决定广告位使用权的归属，同时广告发布的费用也应归全体业主共同所有。物业要设立广告牌，都需要经过小区业主或业委会的同意或授权。

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