物业电梯广告怎么收费

本篇文章给大家分享物业推销电梯广告，以及物业电梯广告怎么收费对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、昆明一物业私卖小区广告位收入成“私房钱”是怎么回事?
• 2、什么是电梯广告
• 3、电梯广告扰民最简单处理
• 4、电梯里打广告的费用,物业能收这钱吗?

昆明一物业私卖小区广告位收入成“私房钱”是怎么回事?

1、首先，物业公司内部缺乏相关制度监督，广告收入隐瞒不告知业主在物业管理行业内渐渐成为一种“潜规则”。其次，业主委员会成立不及时，履行职能不够充分。再者，目前物业管理行业缺乏专门的行政管理部门，导致监督管理无规可循。此外，部分小区业主法律意识淡薄，认为只要不损害自身利益就持无所谓的态度，客观上助长了物业公司对小区广告收益隐瞒不报的行为。

什么是电梯广告

如果您要做乘梯提示、防盗提示等类似公益广告的性质，其实都是广告，变了一种样式，这种一般在电梯按键的位置上方，但一般留的都是物业公司的电话。如果你要做这种性质的，可以直接找物业公司，但也要看物业跟其他广告公司是否签订有排他协议（即不再允许安装其他广告形式）。

电梯广告因其在封闭空间中高频接触的特性，成为了一个吸引人注意力的有效广告平台。在选择电梯广告时，人们可能会对收费标准和投放方式感兴趣。电梯广告的收费标准并无固定标准，通常以每周或每块广告位为计费单位。具体价格会根据所在城市和广告位的性质有所不同。

电梯广告，是最好的主流人群受众，针对人群都是高端写字楼年轻人和有购买能力的人群，主要年龄22-45岁左右的有消费能力的白领和精英人士。电梯广告，封闭空间，不受干扰，强制性到达，上下班多次经过，必经之地。

这些广告形式在电梯等候区营造了一个相对安静、干扰小的广告环境，使得受众更愿意接受广告信息的输出。楼宇电梯内的广告：包括电梯框架广告、电梯电子屏幕广告、电梯投影广告等。这类广告具有干扰小、全时间、强迫性等优点，能够强化受众对广告信息的记忆。

电梯广告扰民最简单处理

业主可以成立业委会，与物业协商处理广告事宜。业主能否拿回小区广告的经营权，在于业主之间能否有效的组织起来。法学教授指出，业主可以成立业委会，只有把业主团结起来，才能更好的争取业主的所有权。共同维护家园，业主跟物业都有责任。其实业主跟物业并不是仇人，两者之间是可以和谐相处的。

而且，住宅底商的经营范围不受限制，可能会有餐饮店、玩具店、药店等各种类型的店铺，产生商贩的叫卖声、喇叭宣传的广告语、儿童摇摇车的音乐声等噪音污染。夏天还可能会有露天的烧烤摊，产生油烟污染。虽然业主可以举报扰民的摊贩，但长期下来相当麻烦。

电梯关人半小时是正好在允许的范围内，被关者不应索赔。根据特种设备监察条例规定，物业公司在接到电梯关人半小时内电梯维修工必须到场开轿厢门放人，如果被关者没有及时报修不在这半小时时间限制的范围内。

电梯里打广告的费用,物业能收这钱吗?

物业公司作为小区的管理者，可以代表业主与广告商签订合同，收取广告费用，并负责广告的日常管理工作。但是，物业公司无权私自占有这部分收入，应当按照业主大会的决定或者物业服务合同的约定，将广告收入用于小区的公共维修基金、业主大会决定的其他用途，或者按照约定的比例分配给业主。

具体而言，如果小区内的所有电梯都投放了广告，那么广告收入将归全体业主共同所有；如果仅利用了部分电梯投放广告，则广告收入归该部分电梯所属楼号的居民享有。此外，关于广告费用的分配和使用，业主们可以通过协商或者业主大会等方式来决定，以确保收益的公平合理。

小区内电梯的广告费用实际上属于所有业主共同所有。这是因为电梯所占用的公共空间是由每一位业主共同提供的。 尽管广告费用由物业管理公司负责收取，但这些收入通常并不高。这些资金主要被用于补充住宅专项维修资金。

这意味着电梯广告费作为共有部分产生的收入，理应归业主所有。物业公司职责：物业公司无权擅自处分建筑物共有部分的使用权。如果物业公司希望利用共有部位进行经营，需要征得相关业主、业主大会的同意，并按照规定办理手续。所得收入在扣除合理成本后，应归业主所有。

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