写字楼电梯广告收益归谁

本篇文章给大家分享写字楼电梯广告发布规定，以及写字楼电梯广告收益归谁对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、法律规定中小区电梯中的广告费用是业主的还是物业的
• 2、候梯厅广告,还有电梯广告属于户外广告还是室内广告,是否需工商局备案...
• 3、租赁电梯广告位给其他公司做广告税率是多少
• 4、想在小区电梯里投放广告首先应该找谁?是小区物业还是电梯广告公司?
• 5、根据法律规定小区电梯广告收入归谁?
• 6、商业公寓楼内电梯内做广告收取广告费和业主有关系吗?

法律规定中小区电梯中的广告费用是业主的还是物业的

小区内电梯广告费属于业主所有，是物业公司收取。根据《中华人民共和国物权法》：第七十条 对建筑物区分所有权 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

根据法律规定小区电梯广告收入归业主。除非双方另有约定，否则，小区公共部位的经营所得属于公共收益，归全体业主共有。小区业主有权共同决定广告位使用权的归属，同时广告发布的费用也应归全体业主共同所有。物业要设立广告牌，都需要经过小区业主或业委会的同意或授权。

小区电梯间的广告收入归业主。利用物业共用部分获取的收益（包括前期物业管理期间的收益），归共同拥有该物业的业主所有。

律师解业主有权分配。小区电梯内部被物业公司刊登广告使用，物业公司却未将电梯广告费用进行公示，也未向业主进行分配。业主委员会认为，物业公司收取的广告费用不透明，损害业主的合法权益。业主委员会可以要求物业返还电梯广告收益。

候梯厅广告,还有电梯广告属于户外广告还是室内广告,是否需工商局备案...

虽然这里没有明确指出你在电梯里粘贴的广告是户外广告，但在工商部门的认定中，你的广告是属于本条第三项的内容，所以要求你办里工商登记。

算的。广告业一般都把电梯广告（电梯口液晶和电梯内的框架广告牌）归纳到户外广告类。户外广告（outdoor advertising）， 泛指基于广告或宣传目的，而设置的户外广告物，常出现在交通流量较高的地区。

当然属于广告了，并且在广告业一般都把电梯广告（电梯口液晶和电梯内的框架广告牌）归纳到户外广告类。

现在一般是不用的，看你和商场的方面如何，看你的广告时间期限，进场和每月的广告宣传费用。场外的话，最好还是登记，避免***部门对你的广告进行不必要的罚款。是要申请的，审批了的话，你可以按照审批的时间和宣传期限来宣传。这样你可以更好的管控你的广告。

电梯广告可以理解成户外广告，目前的表现形式主要有两种，是在电梯轿厢内安装成相框的形式，另外一种则是在电梯门上面直接张贴广告，在电梯门上面直接安装广告的主要是在一楼侯梯厅安装。只要有乘坐电梯的人都能看到，从广告效果方面来说应该是比较好的。

租赁电梯广告位给其他公司做广告税率是多少

1、所以，租赁电梯广告位给其他公司做广告，属于不动产经营租赁服务，适用11%的增值税税率。

2、税率为百分之十三。对于出租广告位的同时也提供了广告服务，那么该广告服务部分需按照广告服务的税率百分之六进行缴纳。对于物业公司或其他现代服务业出租不动产如墙面、电梯等作为广告位的情况，税率为百分之九。

3、税法规定的征收率按照5%执行。出租电梯广告位按照不动产经营租赁计算缴纳增值税，由于该企业选择了简易计税方法，适用的征收率是5%。其他简易5%的主要还有：一般纳税人收取试点前开工的一级公路、二级公路、桥、闸通行费，选择适用简易计税方法的。一般纳税人和小规模纳税人提供劳务派遣服务选择差额纳税的。

4、据财税[2016]36号规定，将建筑物、构筑物等不动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告，按照经营租赁服务缴纳增值税。

5、广告费不属于可以按简易征收的范围，所以如果物业公司是一般纳税人，需按6%计算缴纳增值税，如果是小规模纳税人，只需按3%计算缴纳增值税。

想在小区电梯里投放广告首先应该找谁?是小区物业还是电梯广告公司?

法律分析：一般小区里面电梯上的广告都是由物业公司来进行承接的，也就是说如果有哪一个公司想要在我们小区里面打广告，必须要得到物业的许可。假如说你觉得这些广告不是特别的好，那可以直接到你们物业公司去投诉一下。

如果物业还没和广告公司合作，可以找物业。如果物业和广告公司合作通常找广告公司。首先应该把要做的广告有个概的预算，先做好第一手准备，广告要的结果是效益和利润，所以一定要选好位置投放。

找电梯广告公司。物业并没有权利运营电梯广告，而是业委会或者物业将电梯广告位租售给电梯广告公司，企业想投广告再找电梯广告公司。广告主和小区物业或业委会，并不直接接触。也有物业私自接单，收钱让人张贴广告的，这并不合法合规，一有风吹草动容易被撤掉，广告主花了钱还没有任何保障。

业主委员会如果有聘请物业公司对小区进行管理，正常情况下是把小区所有的配套设施设备都委托管理，而物业公司做为设施设备的管理单位，自然是由物业公司与电梯公司签订合同。业主委员会可以随时进行检查监督。

根据法律规定小区电梯广告收入归谁?

1、根据法律规定小区电梯广告收入归业主。因为这一部分的内容的话，它主要还是是属于公共的利益，所以公共的利益是利用小区内部的一些公共设施所完成的，应当是归全体的业主所拥有的。 根据法律规定小区电梯广告收入归谁？根据法律规定小区电梯广告收入归业主。

2、凡是利用业主共有部分所获得的收入，扣除合理成本之后，都属于业主共有。所以说，小区电梯间的广告收入扣除合理成本后，归业主所有。【法律依据】《民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

3、小区电梯广告收入归谁所有 律师解小区电梯间的广告收入归业主。利用物业共用部分获取的收益（包括前期物业管理期间的收益），归共同拥有该物业的业主所有。

商业公寓楼内电梯内做广告收取广告费和业主有关系吗?

按照《中华人民共和国物权法》第六章第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。该法条第七十三条规定，建筑区划内的场所归属建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。

住宅大楼收入：出租高级公寓租金及大楼其他收入。 商业大楼收入：出租写字楼及大楼其他收入。 商场收入：自营商场收入、出租商场租金及商场其他收入。 其他收入：不属于上列收入的划为其他收入。 ②、营业税金 根据各项营业收入的不同税率，核算本期应负担的工商统一税、土地使用费及其他费用和税金。

⑤非营业部门费用 薪金及有关费用：凡所有属于行政及一般部门，如市场推广（公共关系“销售”）部，物业操作及保养部的薪金及有关费用划归此项目。 其他间接费用：如行政及一般费用、市场推广费、物业操作及保养费、能源供应费。 上述四类费用的子目将根据不同性质及需要分别命名。

“我们17号楼比小区里其他楼座的供暖费每平方米要高出3元左右，之前咨询相关部门了解到青岛商住两用公寓的供应热双方按房屋实际用途确定用热类别，所以我们也应该按照居民住宅标准缴纳供暖费。”业主李先生告诉记者。

关于写字楼电梯广告发布规定，以及写字楼电梯广告收益归谁的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。