房产类广告发布平台

简述信息一览：

• 1、如何发布卖房广告
• 2、房地产广告有哪些禁止的内容,是什么?
• 3、房产吸引人的广告语
• 4、在哪些情况下房产人不得发布广告

如何发布卖房广告

没有书房——网络生活。做了个样板间——体验式营销。光积累客户不卖——蓄势待发，闪亮登场。成熟，才是完美生活。客户多了就涨价——倍受追捧。卖不动打折——回报客户。还卖不动再打折——回报社会。边上有家学校——浓厚人文学术氛围。

要发布卖房广告，首先需要选择一个或多个合适的平台。这些平台可以是线上房地产网站、社交媒体、本地报纸或专门的房地产广告牌。线上房地产网站如链家、贝壳找房等拥有广泛的用户基础，可以让你的广告迅速被大量潜在买家看到。

这种情况发朋友圈文案如下：“独家好房源，朋友的诚意出售！位于黄金地段的精致住宅，交通便利，环境优美。内部设施完善，品质保证。

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房地产广告有哪些禁止的内容,是什么?

1、“小投入零风险”、“稀缺旺铺，五年回报率200%”、“教育规划大盘”……这些广告语中的“空炮”要被禁止了。将于9月1日实施的新《广告法》对招商加盟、房地产和种养殖等广告作出明文规定，涉及回报率、房产周边城市规划等内容被列为广告禁语。

2、注意虚假广告 房地产虚假广告是指以虚构事实或隐瞒重要事实的方法发布含有国家禁止内容的广告，欺骗购房者。按照相关规定，广告应载明预售或销售许可证书号，应当清楚表示实际的销售价及其有效期，应以该房地产项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间来表示距离。

3、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告广告内容必须真实、合法、科学、准确。法律依据：《商品房销售管理办法》 第十四条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人 民共和国广告法》、《房地产广 告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。

4、房地产广告内容的相关规定有：房地产广告属于要约邀请，即希望他人向自己发出要约的意思表示、引诱他人发出要约，但不能因相对人的承诺成立合同；房地产广告对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。

房产吸引人的广告语

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在哪些情况下房产人不得发布广告

1、房地产禁止发布销售广告情形有：房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；依法收回土地使用权的；权属有争议的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。

2、首先，若房屋未依法取得规划许可与施工许可，则不得发布广告。这意味着在未经批准的建设活动中，房地产的推广受到禁止。其次，如果房屋未按照规划许可进行建造，或不具有合法、有效的权利来源证明，房地产的广告发布同样被禁止。这旨在防止无合法依据的房地产项目进入市场。

3、然而，房地产广告不得在以下情况下发布：在未依法取得国有土地使用权的土地上开发的、在未被国家征用的集体土地上建设的、司法或行政机构限制房地产权利的、未取得预售许可证即预售房地产的、权属存在争议的、违反国家规定的、工程质量不合格的，或法律、行政法规明确禁止发布的其他情形。

4、一）升值或者投资回报的承诺；（二）以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；（三）违反国家有关价格管理的规定；（四）对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。

5、房地产广告发布规定 房地产在发布广告之前，需遵守“广告法”及国家规定的法律法规；房地产发布的信息要是真实的，符合科学的，不得有任何欺骗的行为；房地产发布的广告中，面积需要明确规定是属于哪种；没有依法建筑的房子，是不得发布广告。

6、下面购房指南小编就带你盘点一下，楼盘广告究竟都有哪些是违法的。承诺有什么，不能不明确 我们常常在生活中看到一些表述模糊的广告，比如某些低价房产销售广告常常以价格吸引人目光，但那并不是实际销售价格，消费者到访后才被告知数量仅有多少，或是活动已经结束。

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